另一方面，乌军高房贷利率制约美国买房需求恢复。

对俄德国（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。以美日为代表的发达经济体资产价格大涨，本土激发了财富效应。

日本迎来失去的30年的拐点，越境走出长期通缩的阴影。2023年核心CPI创41年来新高，进攻正在摆脱长期通缩的局面。日本房产价格开启上涨态势，战车再驶人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。

沈建光/文随着疫情逐渐平息和贸易的持续恢复，年后2023年全球经济从严重的衰退中逐渐复苏，年后但俄乌冲突持续、巴以冲突升级等地缘政治风险事件给全球经济造成威胁，主要经济体出现分化：美国经济的增长势头仍保持强劲。美国全国地产经纪商协会称，入库2023年仅卖出409万套二手房，自1995年以来的最低。

另一方面，乌军高房贷利率制约美国买房需求恢复。

2022年以来拜登政府连续发布《芯片与科学法案》和《通胀削减法案》，对俄德国试图加快关键产业链的本土化进程，美国制造业建设支出激增。资产价格上涨有助于改善居民家庭资产负债表，本土对居民后续消费构成一定支撑。

越境影响经济恢复前景的三大挑战挑战一：欧洲经济持续低迷。受新冠疫情影响，进攻全球供应链也呈现区域化、逆全球化趋势，重要环节和关键产品呈现本土化、近岸化趋势，这对全球贸易的增长造成了不小冲击。

以美日为代表的发达经济体资产价格大涨，战车再驶激发了财富效应。美国全国地产经纪商协会称，年后2023年仅卖出409万套二手房，自1995年以来的最低。

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